2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
34.9万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市守山区
26.5万円/㎡
前年比-13.0%
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ダイアパレス瓢箪山弐番館
愛知県名古屋市守山区小六町
名鉄瀬戸線 / 瓢箪山駅 徒歩7分
2005年築 / 8階建 / 23戸 / RC造
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7階 / 73.69㎡の場合
相場
2,335万円
31.7万円/㎡
1,748
2,140
2,531
2,923
AI査定結果
推定相場価格
2,335万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,140万円〜2,531万円
29.0万円/㎡〜34.3万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス瓢箪山弐番館
2,490万円（33.8万円/㎡）/ 7階 / 73.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は33.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/25 | 2,490万円 | 33.8万円 | 7階 | 73.69㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は29.97万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/25 | ダイアパレス瓢箪山弐番館 名古屋市守山区小六町 | 瓢箪山駅7分 | 2,490万円 | 33.8万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2023/06/27 | アルバックス上飯田リバーサイドタワー 名古屋市守山区瀬古一丁目 | 上飯田駅8分 | 2,050万円 | 26.9万円 | 76.11㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランコート瀬古 名古屋市守山区瀬古一丁目 | 上飯田駅13分 | 1,990万円 | 29.0万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/05 | ライオンズマンション新守山第2 名古屋市守山区新守山 | 新守山駅11分 | 2,280万円 | 26.9万円 | 84.72㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/27 | ファミリアーレ新守山 名古屋市守山区金屋一丁目 | 新守山駅3分 | 2,880万円 | 33.3万円 | 86.46㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション矢田川橋緑地ウエスト 名古屋市守山区市場 | ナゴヤドーム前矢田駅12分 | 2,280万円 | 30.0万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 59戸 | SRC |
| 2024/02/21 | アイルシティ小幡緑地公園 名古屋市守山区城土町 | 白沢渓谷駅4分 | 2,330万円 | 27.1万円 | 86.05㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2025/09/21 | グリーンベル小幡緑地 名古屋市守山区竜泉寺一丁目 | 小幡緑地駅7分 | 1,890万円 | 25.6万円 | 73.94㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2023/10/24 | ラヴァンス瓢箪山 名古屋市守山区西島町 | 瓢箪山駅8分 | 2,280万円 | 29.8万円 | 76.4㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/25 | グランドール瓢箪山 名古屋市守山区西島町 | 瓢箪山駅7分 | 1,940万円 | 25.4万円 | 76.29㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/22 | サンクレーア小幡城南 名古屋市守山区城南町 | 小幡駅9分 | 2,880万円 | 38.6万円 | 74.69㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/30 | ユニーブル廿軒家 名古屋市守山区更屋敷 | 瓢箪山駅9分 | 2,399万円 | 27.3万円 | 88.02㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/28 | ソフィア小幡緑地公園 名古屋市守山区小幡三丁目 | 喜多山駅15分 | 2,399万円 | 26.8万円 | 89.67㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/29 | ダイアパレス瓢箪山 名古屋市守山区八反 | 瓢箪山駅9分 | 2,980万円 | 33.8万円 | 88.06㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/12 | プラウド守山西新 名古屋市守山区西新 | 瓢箪山駅2分 | 2,980万円 | 39.1万円 | 76.27㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市守山区では13%下落しています。
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2001年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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愛知県名古屋市守山区瀬古一丁目
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